2024建筑工程设计合同2024建筑工程设计合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：甲方：_____________（全称：_______________________，以下简称“甲方”）乙方：_____________（全称：_______________________，以下简称“乙方”）第二条合同目的为满足甲方对建筑工程的设计需求，明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同，并共同遵守。第二章设计范围与内容第三条设计范围乙方根据甲方的要求，对以下建筑工程进行设计：工程名称：_____________工程地点：_____________工程规模：_____________工程性质：_____________第四条设计内容1.4.1初步设计：包括项目总体布局、建筑形态、空间组织、结构体系、机电系统、景观规划等内容。1.4.2施工图设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等专业的施工图纸及相关技术说明。1.4.3设计服务：包括设计咨询、设计修改、施工期间的技术支持、验收、培训等服务。第三章合同价格与支付第五条合同价格本合同的设计费用为人民币____元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付设计费用。第六条支付方式1.6.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付设计费用。1.6.2支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________第四章设计与交付第七条设计周期1.7.1初步设计周期：自合同签订之日起____个工作日完成。1.7.2施工图设计周期：自初步设计确认之日起____个工作日完成。第八条设计成果交付1.8.1初步设计成果：包括初步设计说明书、图纸、相关计算书等。1.8.2施工图设计成果：包括施工图纸、技术说明、施工图预算等。1.8.3乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方交付设计成果。第五章违约责任第九条乙方违约1.9.1乙方未按照本合同约定的时间节点完成设计任务的，应按照逾期交付部分的设计费用的____%向甲方支付违约金。1.9.2乙方设计成果不符合国家法规、规范和甲方要求的，应承担相应的设计修改、补救措施等费用。第十条甲方违约1.10.1甲方未按照本合同约定的付款节点和比例支付设计费用的，应按照逾期支付部分的设计费用的____%向乙方支付违约金。1.10.2甲方未按照本合同约定的要求提供设计所需资料的，导致设计进度延误的，应承担相应的设计周期顺延的责任。第六章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定第十二条保密条款1.12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。1.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律、法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律、法规。第十四条合同的修改和补充1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第八章合同的生效、变更与解除第十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条特殊应用场合及增加条款1.绿色建筑设计与节能减排–第十七条绿色建筑标准：明确建筑需符合的国家或地方绿色建筑标准，如LEED、GB50378等。–第十八条节能设计要求：规定设计中必须包含的节能措施，如利用可再生能源、优化建筑围护结构等。–第十九条环保材料与技术：要求使用环保材料和在施工中采用低碳技术。–第二十条碳排放评估：要求提供建筑物的整个生命周期内的碳排放评估报告。2.文化遗产保护建筑设计–第二十一条文化遗产保护原则：确保设计方案符合文化遗产保护的相关法律法规。–第二十二条历史文化街区规定：遵守历史文化街区的保护规定，保护城市历史风貌。–第二十三条文物影响评估：进行文物影响评估，确保设计方案不对周边文物造成损害。–第二十四条保护措施实施：制定具体的保护措施，对设计方案进行调整以保护文化遗产。3.高层建筑设计与安全规范–第二十五条结构安全标准：根据高层建筑的特殊性，规定必须符合的结构安全标准。–第二十六条抗震设计要求：明确抗震设防要求，确保建筑的抗震安全性。–第二十七条消防安全措施：针对高层建筑的消防安全特殊性，增加消防安全设计要求。–第二十八条应急救援预案：制定建筑应急救援预案，保障紧急情况下的生命安全。4.医疗建筑设计–第二十九条功能分区与流线设计：确保设计方案中医疗功能区的合理划分和患者流线的合理规划。–第三十条消毒与隔离要求：根据医疗建筑的特点，增加消毒和隔离区域的特殊设计要求。–第三十一条医疗设备配置：明确医疗设备的选择和配置标准，满足医疗服务需求。–第三十二条隐私与安全保护：强化患者隐私保护和医疗安全的设计要求。5.智能化系统集成设计–第三十三条智能化系统要求：详细列出智能化系统的设计标准和要求，包括信息网络、安防监控等。–第三十四条系统兼容性与升级：确保系统之间的兼容性和未来易于升级的特点。–第三十五条数据安全与保护：对数据安全和隐私保护提出具体要求，确保信息系统的安全。–第三十六条运维服务支持：要求乙方提供智能化系统运行维护的服务支持。详细的附件列表及要求1.初步设计说明书：详细描述设计理念、设计依据、建筑功能分区等。2.施工图纸：包括建筑、结构、机电等专业的详细图纸。3.技术说明：详细说明设计中的各项技术参数、材料选择、施工工艺等。4.施工图预算：列出施工图纸所需的所有材料和人工的成本预算。5.绿色建筑评估报告：评估建筑物的绿色性能，包括节能、环保等方面的数据。6.文化遗产保护评估报告：评估设计方案对周边文化遗产的影响。7.结构安全检测报告：证明结构设计符合安全标准的检测报告。 8. 消防设计审核报告：审核设计方案的消防安全性。 实际操作中的问题及解决办法 1. 设计变更：在设计过程中，可能会因为客户需求变化或现场条件调 整需要进行设计变更。解决办法是及时沟通，签订设计变更协议，明确变更内 容和费用。 2. 资料共享与保密：确保双方能够高效共享设计资料，同时保护知识 产权和商业秘密。解决办法是使用加密的文件传输工具，并签订保密协议。 3. 施工协调：设计方和施工方需要密切配合，确保设计意图得以正确 实施。解决办法是设立专门的项目管理团队，定期召开项目协调会议。 4. 法规变更：在合同执行期间，可能会出现相关法律法规的变更。解 决办法是及时调整设计方案，确保符合最新的法规要求。 5. 质量控制：确保施工质量符合设计要求。解决办法是设立质量监控 小组，进行定期质量检查和施工验收。 特殊应用场合及增加条款（续） 6. 地震多发区建筑设计 – 第三十七条 地震带建筑规范：增加对地震带地区建筑的特殊 规范要求。 – 第三十八条 地震安全性评价：要求进行地震安全性评价，确 定地震参数。 – 第三十九条 抗震构造措施：明确抗震构造的要求，包括地基 基础、建筑结构等。 7. 生态环境保护与景观设计 – 第四十条 生态环境保护措施：规定设计中必须包含的生态环 境保护措施。 – 第四十一条 景观设计要求：明确景观设计的风格、功能和生 态融合要求。 – 第四十二条 生态补偿机制：对于可能影响生态系统的工程， 提出生态补偿方案。 8. 城市更新与旧区改造设计 – 第四十三条 历史文化传承：在改造设计中强调对历史文化的 传承与保护。 – 第四十四条 居民利益保障：确保改造设计中居民利益得到妥 善处理。 – 第四十五条 社区参与机制：鼓励和规定社区参与设计过程， 特别是在公共空间设计方面。 实际操作中的问题及解决办法（续） 6. 地震多发区建筑设计问题 – 设计深度与施工实际不符：设计方案可能无法完全适应施工 中的实际情况。解决办法是增加设计审查和现场监督环节，确保设计可 执行性。 – 法规更新导致设计变更：地震多发区的建筑规范可能会有更 新，需要设计方及时调整。解决办法是设立法规更新监测机制，及时应 用最新规范。 7. 生态环境保护与景观设计问题 – 生态与美观之间的平衡：在保护生态的同时，还需要保证景 观的美观性。解决办法是采用生态美学的设计理念，结合当地生态环境 特点进行设计。 – 公众意见分歧：城市更新和旧区改造可能引起公众意见分歧。 解决办法是建立公开透明的沟通平台，充分听取公众意见，并协调各方 面利益。 8. 城市更新与旧区改造设计问题 – 改造成本超预期：旧区改造项目往往存在成本超预期的问题。 解决办法是进行详细的经济效益分析和风险评估，制定合理的预算和成 本控制措施。 – 现有基础设施适应性：改造设计需要考虑现有基础设施的适 应性和升级问题。解决办法是对现有基础设施进行评估，提前规划改造 或升级方案。 以上条款和说明为合同的补充和细化，有助于在实际操作中更好地指导双方的 行为，确保合同的顺利执行。在具体实施中，应根据实际情况调整和补充合同内容， 确保合同的完整性和适用性。