整个社区的宽奢建设,更是运用到了大量的圆弧技法,这是顶级豪宅才有的规制。无入州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定古今6景,萃取细节元素及专属色系,营造6大景观主题空间。地下地下双大堂+臻装地下车库,匠造度假式社区!从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看,南山璞缦都是嘉定主城的TOP1,甚至是整个嘉定的品质封面。
嘉定载誉红盘 再品缦奢!南山·璞缦 样板首发 推建面约105~172m海派大宅!
3.户型设计:嘉定主城首个大平层高端社区,主力105-198㎡臻稀大平层奠定“王者”风范
如果您熟悉上海楼市,你就会发现:只有在豪宅市场中才会有“海派风格”,像市中心的弘安里、中海顺昌玖里..等亿级项目,都是海派风格。
第一,海派融合了中西方元素,不仅保留了传统中国建筑的精髓,还吸收了西方现代建筑的技术和设计。对于开发商和设计、建造团队的要求,极其苛刻。
而南山璞缦,在这样的市场背景下,为整个嘉定,甚至是整个上海非市区板块,带来了一座真正意义上的:海派大宅。
他们有丰富的一线城市顶豪设计经验,比如HZS滙张思(北京中海甲叁號院、广州合生缦云),奥雅景观(上海大宁金茂府),HWCD(上海宸嘉100嘉佰道),壹方设计(上海中海领邸玖序)。
在南山璞缦社区内,光是凭借这个拥有恒温泳池的下沉式庭院会所就能感受到开发商的诚意。
试想一下夏天,别人在下饺子般的游泳中心“内卷”,而你和家人在小区配套的泳池“躺平”,这就是区别,这就是更高端的生活方式。
业主们除了在这里健身,还能进行邻里交流,举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面,也很实用,相当于业主的第二客厅。
就拿里面来说,社区立面提取市花白玉兰形意,建筑局部运用香槟金金属铝板,融入曲线圆弧元素,打造了全嘉定最美的城市天际线。
南山·璞缦的规划设计呈现围合式布局,形成约300米的景观纵深,带来了一个约1.5万方的超大中央公园。
说实话,这个景观轴的效果,你完全能想象到以后楼下巨大的绿色空间,不管是眺望还是在其中漫步,无疑都是一种美好的体验。
南山·璞缦借鉴了“当代景观之父”彼得·沃克关于线性的理解,布局“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。
园林方面,南山璞缦汲取“当代景观之父”彼得沃克,线性公园及度假式酒店为灵感,匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。
首批次均价约4.48万/㎡的新房,能拥有如此标准的配置,整个嘉定只要南山璞缦一个。
一旦步入二手,南山璞缦就是嘉定二手房市场的品质王者,掌握着整个区域的二手房定价权。
关于产品,有一个前提跟大家分享下:整个嘉定目前还是以百平米左右3房为主力供应段,建面约120㎡以上的产品今年仅占比约24%,极度稀缺。
而整个嘉定主城目前以建面约123-198㎡顶奢3-4房为主的项目,只有南山璞缦一个。
中央空调:日立、松下、东芝(或同档次品牌);地暖:博世(或同档次品牌);新风:迈迪龙(或同档次品牌);西门子、博世(或同档次品牌)厨房三件套;弗兰卡(或同档次品牌)厨房洗涤盆及龙头;名族、雷士、三雄极光(或同档次品牌)厨房凉霸;怡口(或同档次品牌)末端直饮;高仪、汉斯格雅、当代(或同档次品牌)卫生间龙头;恩仕(或同档次品牌)马桶。
这条主轴贯穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ,直上嘉闵高架!远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区,定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区,集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。(规划内容来自上海嘉定微信公众号)相比通过地铁导流刚需上车人口的项目来说,南山璞缦的居住圈层将更加高度统一。这条轨交大概率就是之前网传的嘉定快线了,目前的线路以及站点都未最终公示。
无论是巴黎的香榭丽舍大街,纽约中央公园,还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源,同时,也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段!
在这里,就算是冬天的半夜12点,街上依旧会有不少还在营业的小餐厅,这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。
还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。
沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套,就在业主的家门口。
另外一方面,上海大学带来的老师、学生及职工、嘉定区政府及周边办公聚集的公务员、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群,全部聚集于此。
南山璞缦这个超高品质封面住宅的出现,势必将吸引这些人群的偏爱,未来整个小区的居住圈层、居住氛围,堪称嘉定第一。
9月13日,上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》。
但按照之前的消息,这是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线,南山璞缦项目附近,有概率会有站点的落地。
总结一下,从轨交、现有商业、高阶烟火气、未来产业、周边居住氛围、人口组成能级,任何一个方面来看,南山璞缦都是嘉定新城甚至全是同级别板块的TOP1。
江湾金茂湾四季隐秀大华梧桐院 中环置地望雲金茂棠前保利海上臻悦招商中旅观境招商时代乐章中环金茂府中建山水雅境大华公园柏翠上实吴淞道一号佳运瑞景湾
润雲金茂府中环桃源里越秀苏河和樾府建发海阅首府象屿中环云悦府宝华紫薇公园公园道普陀金茂府品尊国际三期
贝尚湾三期国贸海屿佘山国贸海上原墅招商时代潮派洋江唐顿公馆保利西郊和煦华发海上都荟金地新乐里
保利天奕翡雲悦府中企云萃森林西派海上开云湖璟华庭前滩公馆浦发莲园保利唐镇项目浦开璀璨江南浦发唐城五期象屿联发金海汀雲台张江金茂府保利世博天悦浦开云璟四期陆家嘴太古源源邸浦发上城永泰三里城浦开北蔡项目港城中环汇云启华发观澜半岛开云艾尚里招商臻境御沁园七期浦发北蔡项目建发联发青云上森兰航荟名庭金桥美亚项目
保利海上印花语前湾天安1号象屿天宸雅颂古美阅华大华星曜安高申陇院华润映江润府 保利光合跃城尚湾林语华府天地招商中旅揽阅中企云启春申保利光合上城瑞安邵家楼项目
大家映翠府保利虹桥和著华润华发时代之城南山璞缦保利建发璟玥府象屿远香湖岸金地嘉峯汇绿城留香园大华梧桐樾深业深安上居众禾嘉苑虹桥嘉悦府星尚观澜世嘉
恒文璞悦江南盘古箐峰华庭保利虹桥和颂保利建发印象青城同济蟠龙里国贸虹桥璟上盛青云锦华发虹桥四季华润虹桥润璟绿城春晓园中交凤启虹桥
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