365体育唯一入口：仲量联行：2024年香港写字楼平均设计及建筑成本居亚太区第4位
栏目：公司新闻 发布时间：2025-05-21
5月20日，仲量联行发布《2025全球写字楼装修成本指引》显示，2024年香港写字楼平均设计及建筑成本为每平方呎133美元（约1040港元），位列全球第28位、亚太区第4位，次于东京、新加坡及悉尼。据了解，市场竞争加剧及材料成本趋稳导致香港装修成本持平，预计2025年将显著下调。
亚太区企业装修投资意愿领先全球，印度和澳洲分别有74%及72%企业计划未来五年增加投入，高于全球平均59%。受汇率波动及劳动力成本影响，印度进口建材价格攀升，澳洲建筑薪资持续上涨。仲量联行指出，科技整合与混合办公趋势推动区内企业对影音设备及IT系统投入占比高于其他地区。
可持续发展成为装修核心考量，全球66%企业计划增加相关投资，印度比例达77%。机电设备升级虽占亚太区可持续装修成本的26%，但可带来10%-40%运营能源节约。随着甲级写字楼供应缺口扩大，业主转向现有物业升级，仲量联行预计区内翻新改造项目将增多。