本报告聚焦中国建筑业新型建筑工业化发展，从国内外现状、政策支持、“一带一路”实践及未来展望等方面展开分析，核心内容如下：
国外发展以技术创新为核心，呈现多元化路径。欧洲聚焦可持续转型，如德国CLT与混凝土复合结构实现全生命周期碳中和，法国通过预制构件碳排放标签法案推动绿色升级；北美注重抗灾性能，美国东南部预制混凝土建筑在飓风区渗透率达45%，加拿大蒙特利尔用模块化技术缩短住房建设周期80%；亚洲侧重高密度城市适应性创新，新加坡“智慧组屋2.0”集成光伏与智能家居，日本提升预制混凝土建筑抗震标准至Mw9.0级。此外，欧美在钢结构、模块化建筑及人工智能应用上技术领先，亚太地区则成为钢结构等领域的增长引擎。
国内以政策为导向全面推进，成效显著。系统化集成设计方面，广州天河奥体新城等项目通过BIM技术实现多专业协同，北京桦皮厂胡同危改项目采用模块化技术将工期压缩至传统方式的20%；构件生产逐步优化，2024年全国装配式建筑新开工面积预计达8.5亿平方米，山东、江苏等地构件企业存续规模领先；精益化施工与信息技术融合提速，重庆洺悦城等项目通过智能管理缩短工期，福能高新智慧工厂实现生产全流程数字化；组织管理模式创新多样，如湖北“导师带徒”机制、重庆“土师傅+乡村工匠”培育体系；科技支撑与人才培育持续强化，5G、建筑机器人等技术广泛应用，多地通过校企合作培养专业人才。
国家层面，从2016年《关于大力发展装配式建筑的指导意见》到2023年《新型建筑工业化项目评价标准》，政策体系逐步完善，明确装配式建筑占比目标，推动智能建造与工业化协同。地方层面，北京、上海等地制定专项规划，如北京提出2025年装配式建筑占比55%，广东要求2028年模块化建筑占比30%；各地还通过容积率奖励、财政补贴等措施因地制宜推进，如陕西对装配式项目给予税收优惠，海南建立全产业链集聚区。
产品出海成果显著，模块化房屋、钢结构等成为主力。广东模块化房屋进入沙特市场，中集模块化建筑覆盖20余国，中建钢构中标塞尔维亚国家足球场项目，展现技术实力。技术合作深化，上海建工超高层建筑施工精度控制技术应用于中东项目，中国建材集团在非洲推广水泥节能减排技术，助力当地绿色转型。战略合作模式多样，远大住工与法国法中合作中心联手开拓欧洲市场，常平镇与中建国际合作开发产业园区，推动产能与技术协同。
挑战方面，技术层面存在数据质量、算法可解释性等瓶颈，成本投入大且回报周期长，复合型人才短缺；机遇层面，人工智能、大数据等新兴技术将提升生产效率，绿色建筑需求与“一带一路”倡议为行业提供广阔市场空间。未来需聚焦技术创新、完善标准体系、加强国际合作，推动新型建筑工业化向智能化、绿色化、全球化迈进，助力建筑业高质量发展。
报告通过多维度分析，展现了中国新型建筑工业化的阶段性成果与发展潜力，强调全产业链协同与技术创新的核心地位，为行业未来发展提供了全面参考。