组织编制13个“好房子”热销楼盘典型案例、推进25个“好房子”样板小区建设、建设一批具有代表性的保障性住房“好房子”样板项目……近日，安徽商报记者从省住房和城乡建设厅获悉，我省近年来保障性住房“好房子”试点项目成效显著。
2022年，合肥市成功入选全国首批智能建造试点城市，在国家级试点的带动引领下，我省先后培育了阜阳市、蚌埠市2个省级智能建造试点城市，全省建筑工业化、数字化、绿色化转型发展水平得到显著提升。2023年，我省启动首批省级智能建造试点工程项目评选，评审确定“合肥新桥国际机场T2航站楼”等29个项目列入首批试点。2024年，重点推动智慧住宅示范项目建设，认定了5个省级智慧住宅试点城市，遴选并授牌了首批12家省级智慧住宅示范项目建设单位，全省智慧住宅项目开工面积已超过60万平方米。2025年，省住建厅会同发改等15部门印发《安徽省大力发展新型建造方式的实施方案》，组织开展了全省第二批智能建造与建筑工业化协同技术产品与试点项目评选，“人工智能和物联网感知技术在复杂施工环境安全管理中的应用”等31项技术产品、“合肥经开区云海路产业园及基础设施配套项目”等36个工程项目成功入选名单。
为了给老百姓提供更高品质的住房，省住建厅近年来指导各市推行计容新规，优化容积率、建筑密度等用地规划条件，落实《住宅项目规范》强制性要求，完善房地产项目基础设施建设，鼓励和引导房企加大“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”供给。同时组织编制13个“好房子”热销楼盘典型案例，开展“好房子”建设试点，推进25个“好房子”样板小区建设，重点在合肥市推动建设了一批具有代表性的保障性住房“好房子”样板项目。
其中，“承寓·桐华里”项目作为全省首个保障性智慧租赁住宅项目，紧紧围绕“五好”标准，系统化推进智能建造技术、绿色施工管理和智慧社区建设，提供了60至85平方米的多元化精装修户型，通过精细化、模块化的设计实现了小户型“大容量”居住功能和高效空间利用，较好地满足了不同生命周期阶段的租住需求。据悉，该项目已提供606套全装修租赁住房，并配套建设了便民商业、健身房、阅读区等共享空间，实现了“拎包入住”的品质体验。“城改·云庐府”项目作为合肥市首批配售型保障性住房，主要面向高新区科创人才和产业工人，创新性地采用商品房开发理念进行打造，突出“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，建设1140套精装住房，探索形成了“政府决策定方向、国企运作抓落实、提质降本控投资、成本定价惠群众、保障片区促发展、辐射全市作示范”的建设模式。目前，首批房源已面向社会公开配售。
在各类“好房子”试点示范项目中，我省普遍积极采用装配式建造方式、BIM技术、智能施工装备、绿色建材等新型建造方式与技术。例如，承寓·桐华里项目装配率接近六成，有效缩短工期约12%；城改·云庐府项目广泛应用铝模+自升爬架体系、全混凝土外墙、高抗裂地坪等新材料、新工艺、新技术（“四新”技术），显著提升了建筑的结构安全性能和内部居住舒适度。合肥城建“琥珀系”展厅（聚焦展示“琥珀智慧家、成长家、品质家、生态家”四大体系下的十大功能模块）、骆岗公园展厅（探索“展后保留”可持续利用模式，融合展示海绵城市、立体绿化、适老适幼设计等理念）等场景化展示平台，通过实景、模型、互动体验等多种形式，直观、生动地呈现“好房子”相关技术的落地应用效果与未来生活场景，提升了社会各界对“好房子”的认知度和接受度。（安徽商报记者 姜志远）
组织编制13个“好房子”热销楼盘典型案例、推进25个“好房子”样板小区建设、建设一批具有代表性的保障性住房“好房子”样板项目……近日，安徽商报记者从省住房和城乡建设厅获悉，我省近年来保障性住房“好房子”试点项目成效显著。
2022年，合肥市成功入选全国首批智能建造试点城市，在国家级试点的带动引领下，我省先后培育了阜阳市、蚌埠市2个省级智能建造试点城市，全省建筑工业化、数字化、绿色化转型发展水平得到显著提升。2023年，我省启动首批省级智能建造试点工程项目评选，评审确定“合肥新桥国际机场T2航站楼”等29个项目列入首批试点。2024年，重点推动智慧住宅示范项目建设，认定了5个省级智慧住宅试点城市，遴选并授牌了首批12家省级智慧住宅示范项目建设单位，全省智慧住宅项目开工面积已超过60万平方米。2025年，省住建厅会同发改等15部门印发《安徽省大力发展新型建造方式的实施方案》，组织开展了全省第二批智能建造与建筑工业化协同技术产品与试点项目评选，“人工智能和物联网感知技术在复杂施工环境安全管理中的应用”等31项技术产品、“合肥经开区云海路产业园及基础设施配套项目”等36个工程项目成功入选名单。
为了给老百姓提供更高品质的住房，省住建厅近年来指导各市推行计容新规，优化容积率、建筑密度等用地规划条件，落实《住宅项目规范》强制性要求，完善房地产项目基础设施建设，鼓励和引导房企加大“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”供给。同时组织编制13个“好房子”热销楼盘典型案例，开展“好房子”建设试点，推进25个“好房子”样板小区建设，重点在合肥市推动建设了一批具有代表性的保障性住房“好房子”样板项目。
其中，“承寓·桐华里”项目作为全省首个保障性智慧租赁住宅项目，紧紧围绕“五好”标准，系统化推进智能建造技术、绿色施工管理和智慧社区建设，提供了60至85平方米的多元化精装修户型，通过精细化、模块化的设计实现了小户型“大容量”居住功能和高效空间利用，较好地满足了不同生命周期阶段的租住需求。据悉，该项目已提供606套全装修租赁住房，并配套建设了便民商业、健身房、阅读区等共享空间，实现了“拎包入住”的品质体验。“城改·云庐府”项目作为合肥市首批配售型保障性住房，主要面向高新区科创人才和产业工人，创新性地采用商品房开发理念进行打造，突出“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度，建设1140套精装住房，探索形成了“政府决策定方向、国企运作抓落实、提质降本控投资、成本定价惠群众、保障片区促发展、辐射全市作示范”的建设模式。目前，首批房源已面向社会公开配售。
在各类“好房子”试点示范项目中，我省普遍积极采用装配式建造方式、BIM技术、智能施工装备、绿色建材等新型建造方式与技术。例如，承寓·桐华里项目装配率接近六成，有效缩短工期约12%；城改·云庐府项目广泛应用铝模+自升爬架体系、全混凝土外墙、高抗裂地坪等新材料、新工艺、新技术（“四新”技术），显著提升了建筑的结构安全性能和内部居住舒适度。合肥城建“琥珀系”展厅（聚焦展示“琥珀智慧家、成长家、品质家、生态家”四大体系下的十大功能模块）、骆岗公园展厅（探索“展后保留”可持续利用模式，融合展示海绵城市、立体绿化、适老适幼设计等理念）等场景化展示平台，通过实景、模型、互动体验等多种形式，直观、生动地呈现“好房子”相关技术的落地应用效果与未来生活场景，提升了社会各界对“好房子”的认知度和接受度。（安徽商报记者 姜志远）