各镇人民政府、街道办事处，空港经济开发区管委，区政府各部门，区属各企事业单位，国家、省、市属驻东港各单位：
现将《东港区2024年城镇规划建设管理计划》印发给你们，请认真组织实施。
为进一步提升城镇规划建设管理水平，促进全区经济社会高质量发展，坚持以人民为中心的发展思想及绿色、协调、安全、智慧新型城镇化建设的目标要求，特制定东港区2024年城镇规划建设管理计划。
加强城镇规划编制工作，充分发挥规划引领调控和约束作用，实施城市更新行动，推进老旧小区改造，加快城市基础设施建设配套，提高新型城镇化建设水平，完善公共服务设施布局，优化城市载体服务功能，加强城市设施运行维护，提升精细化管理水平。
2024年城建计划总投资66.71亿元，其中，城市更新资金29.58亿元，上级资金0.47亿元，区级投资31.87亿元，社会投资4.79亿元。区级资金主要包括区级财政直接投资9.6474亿元，PPP资金15.4179亿元（包含精致城市PPP项目6.4109亿元，东关片区PPP项目1.5亿元，农村污水PPP项目0.077亿元，高质量发展PPP项目投资7.43亿元），2023年增发国债有关项目4.2亿元，计划争引特别国债0.2亿元、专项债2.4亿元。
城建计划实施内容共八类，包括城镇规划设计编制、城市更新、老旧小区改造、城市基础设施建设、城镇化建设、公共服务设施建设、空港基础设施配套建设、城市管理及运营维护。
1. 2024年村庄规划编制项目（对有编制需求的村庄进行村庄规划编制）。计划投资40万元，列区级财政资金支出，由日照市自然资源和规划局东港分局组织实施。
2. 2024年东港区控制性详细规划调整（对有需求调整控规的编制单元进行控规调整）。计划投资60万元，列区级财政资金支出，由日照市自然资源和规划局东港分局组织实施。
3.重点地块规划设计方案（为进一步提升城市品质，完善周边公共服务配套设施）。计划投资40万元，列区级财政资金支出，由日照市自然资源和规划局东港分局组织实施。
4. 2024年东港区涛雒镇、后村镇及新旧动能片区、山东路西延、康养小镇片区国土空间详细规划（重点地段城市设计），落实国土空间规划的战略性引导、实施性的管控和引导。计划投资150万元，暂列区级财政资金支出，由日照市自然资源和规划局东港分局组织实施。
5.市政道路、管位档案测绘。对往年已实施的市政道路，根据城建档案归档要求进行测绘。计划投资30万元，列区级财政资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
1.日照路西片区城市更新项目。项目位于海曲路以南、大连路以北、和阳路以东、日照路以西，区域面积5755.35亩，主要改造老旧小区，提升老汽车站、烈士陵园、现状绿地等，建设高品质住宅，安置区、商业服务中心、幼儿园、汽车产业商务总部、智慧物流产业研发中心、智慧物流产业园、人才公寓及公共服务配套设施等，计划总投资约96亿元。2024年实施征迁工作并推动老汽车站周边区域提升改造、兴海路北安置区项目建设，计划投资6.78亿元，由日照城市更新置业发展有限公司组织实施，日照街道负责拆迁清障。
2.海曲公园片区城市更新项目。项目位于望海路以南、迎宾路以北、东关南路以东、艳阳路以西，区域面积3173亩，主要改造老旧小区，提升商业街区、沿河绿地等，建设安置区、高品质住宅、商业设施、幼儿园及公共服务配套设施，计划总投资约37亿元。2024年实施征迁工作并推动海曲路北安置区项目建设，计划投资5.33亿元，由日照城市更新置业发展有限公司组织实施，日照街道负责拆迁清障。
3.学苑路北片区城市更新项目。项目位于山海路以南、学苑路以北、临沂路以东、北京北路以西，区域面积5864亩，建设安置区、高品质住宅、都市工业、生产服务中心、社区商业、文体服务设施、中小学幼儿园、中央绿带、水系防护绿地及配套市政道路，计划总投资约195亿元。2024年实施征迁工作并推动高品质住宅区、沿山海路北京路景观公园、安置区、小学等项目建设，计划投资17.47亿元，由日照学苑路城市更新发展有限公司组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
1.东港区2024年老旧小区改造项目。计划改造23个小区，主要改造内容包括改造类、完善类、提升类三大部分，投资约1.07亿元。由区住房和城乡建设局、日照街道、石臼街道、秦楼街道组织实施。
2.东港区2023年老旧小区改造项目（续建）。2023年老旧小区改造主要实施了群众需求较为迫切的屋面防水、外墙保温等改造内容，完成投资约1.2亿元。2024年根据资金到位情况，实施室外配套等。由区住房和城乡建设局、日照街道、石臼街道、秦楼街道组织实施。
城市基础设施建设项目在实施过程中，涉及道路开口、苗木移植、线路迁改等方面问题，审批材料以城建计划为主，无需提供其他证明材料。
主要实施内容包含道路、照明、绿化、交通、强弱电、雨污管道，个别道路包含综合管廊、高压线迁改、国防光缆迁改或防护工程。
（1）十里铺安置区东侧路建设工程。长350米，红线万元，列日照市东港区生态旅游精致城市及老旧小区改造配套基础设施建设PPP项目（简称精致城市PPP项目）资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（2）德海路北侧路（开阳路至旭阳路）道路建设工程。长290米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照城信房地产开发有限公司负责清障。
（3）开阳路（德海路至山东路）道路建设工程。长470米，红线万元（其中包含高压线万元）。列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照城信房地产开发有限公司负责清障。
（4）幸福家建材东侧路（鑫海路至南侧地块）道路建设工程。长160米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责清障。
（5）前进街（福海路至兴海路）道路建设工程。长330米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责清障。
（6）前进街（兴海路至汽车流通产业园规划路）道路建设工程。长310米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（7）汽车流通产业园规划路（和阳路至前进街）道路建设工程。长170米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（8）接官亭街（福海路至兴海路）道路建设工程（续建）。长388米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
（9）物流园二路（丹阳路至和阳路，现名鑫海路）道路建设工程（政府直投续建工程）。长341米，红线万元。鑫海路排洪渠（续建），全长670米，计划投资457万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责清障。
（10）高新五路西延（日照路至西侧规划路）道路建设工程。长550米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（11）金阳路（望海路至兴海路）道路建设工程。长809米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（12）华阳路（兴海路至迎宾路）道路建设工程（续建）。长784米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（13）兴海路（正阳路至老东关南路）改造工程（续建）。长767米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道、区城市管理和综合行政执法局协助清障。
（14）华阳路东侧路（正海路至迎宾路）道路工程。长409米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
（15）正海路南侧路（华阳路至老东关南路）道路建设工程。长587米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
（16）新东关南路（兴海路至迎宾路）道路建设工程（续建）。长737米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出。由区住房和城乡建设局组织实施。
（17）迎宾路北侧路（新东关南路至华阳路东侧路）道路建设工程（续建）。长193米，红线万元。列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（18）云海路（兖州路至沙墩河西路）道路建设工程。长336米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（19）怡海社区北侧路（文登路至海滨二路）道路建设工程。长423米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，石臼街道负责拆迁清障。
（20）市委党校北侧规划市政道路建设工程。长410米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（21）市委党校东侧规划市政道路建设工程。长280米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（22）泰兴路（威海路至威海路东侧规划路）道路建设工程。长165米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，市城投置业有限公司负责清障。
（23）威海路东侧规划路（淄博路至泰兴路）道路建设工程。长120米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，市城投置业有限公司负责清障。
（24）聊城路（临沂路至北京路）道路建设工程。长1593.7米，红线亿元（包含综合管廊）。列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道和日照学苑路城市更新发展有限公司负责拆迁清障。
（25）文德路（德州路至山海路）道路建设工程。长655.47米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道和日照学苑路城市更新发展有限公司负责拆迁清障。
（26）德州路（临沂路至北京路）道路建设工程。长1594.5米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道和日照学苑路城市更新发展有限公司负责拆迁清障。
（27）德州路北侧路（菏泽路至枣庄路）道路建设工程。长869.05米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道和日照学苑路城市更新发展有限公司负责拆迁清障。
（28）中央活力规划5路（学苑路至滨州路）道路建设工程（续建）。全长1006米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
（29）滕家村安置区规划路（济南路至五莲路）道路建设工程（续建）。全长572米，红线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（30）秦家楼路（德州路至德州路北侧路）道路建设工程。长172米，红线万元（包含高压线万元），列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（31）海洋公园南侧路（山海天二路至碧海路）道路建设工程（市级计划）。长430米，计划宽10米，主车道7米，双向两车道，两侧人行道各1.5米，计划投资520万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，日照市自然资源和规划局东港分局负责协调规划调整。
（1）兖州路（济南路至海曲路）内涝整治工程（市级计划）。道路长度1055米，红线米，主要对现状排水内涝进行治理，同时对现状车行道路面进行罩面提升、道路两侧新建辅道、人行道及绿化带、照明系统，对现状强电管线万元（不含拆迁清障、占地费用），列增发国债资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施，日照街道、秦楼街道负责拆迁清障。
（2）向阳路（兴海路至迎宾路）内涝整治工程。道路长度660米，红线万平方米，主要对现状排水系统进行提升改造，对道路进行拓宽，对绿化带、道路交通设施提升改造，计划投资694万元（不含拆迁清障、占地费用），列增发国债资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施，日照街道负责拆迁清障。
（3）威海路（济南路至海曲路）提升改造工程（市级计划）。道路长度1755米，红线车道，对道路机动车道、非机动车道、人行道、道路绿化、排水系统进行提升，计划投资2862万元（不含拆迁清障、占地费用）。列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（4）海曲路与枣庄路交叉口改造工程（市级计划）。打通枣庄路（迎宾路南北两侧），与迎宾路形成十字交叉，计划投资1270万元，由市、区财政按3:7比例分担，其中889万元列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
（5）道路维修改造工程。对枣庄路、莒州路等8条道路进行维修改造，维修面积3.2万平方米，计划投资985万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
（6）公交专用道建设（市级计划）。计划建设黄海一路（北京路—海滨一路）、滨州路（临沂路—青岛路）、临沂路（山海路—山东路）公交专用道，完善标线万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
（8）市政桥梁维修工程。对山东路香店河桥等桥梁铺装层进行铣刨维修，维修面积9200平方米，对丹阳路营子河桥等桥梁人行道整体更换维修，维修面积3524平方米，对黄海一路铁路桥等桥梁栏杆整体维修，维修长度1132米，计划投资459万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
（10）德州路（济宁路至烟台路）安全提升改造工程（续建）。全长700米，规划红线米，主要对现状车行道路面拓宽，新建道路排水设施、人行道、绿化、交通、照明，实施架空强、弱电线万元（不含拆迁清障、占地费用），列精致城市PPP项目资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障。
（1）公用服务设施配套及智慧停车项目。对东港体育中心南地块、尧沟安置区西地块、接官亭安置区西地块、厉家庄子安置区北地块、曲师大附属实验学校东侧地块、兖州路北地块、滕家村东侧等腾空地块，结合城市规划，充分利用城市空间建设综合性公用服务设施配套，着力建设公共空间、配套便民服务设施、绿荫停车位、充电桩或换电站（洽谈）等公用服务设施，打造区域性群众活动中心。对农检中心西侧停车场、石臼市场停车场、天德海景城西停车场等往年建设停车场，建设充电桩及管理设备。计划投资6134万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，属地街道负责拆迁清障。
（2）德州路市民公园（市级计划）。项目位于德州路以北、山海路以南、市委党校以东，用地面积64亩，建设运动场地、停车场充电桩等配套设施，优化周边交通组织，计划投资5600万元（含征迁费用2000万元）。2024年完成运动场地、停车场及周边绿化建设，年度投资1000万元，列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，秦楼街道负责拆迁清障，日照市自然资源和规划局东港分局负责协助土地手续办理。
（2）楼体亮化设施安全维修。国际财富中心楼体亮化工程目前已建成使用六年，大量灯具等设备已经达到设计要求使用期限及实际使用寿命，损坏率呈断崖式增长，不能更好地保障市区重大活动。计划投资420万元，对国际财富中心（兴业喜来登）和世帆大酒店楼宇亮化设施进行安全设施提升改造，对控制线路进行升级，列区级财政资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
（3）固定式垃圾压缩箱采购项目。兴海路、香店河垃圾转运站使用的固定式垃圾压缩箱大部分2010年采购，于2015年移交东港区，因使用频率高，且腐烂锈蚀、跑冒滴漏严重造成二次污染，急需更换，需采购22立方固定式垃圾压缩箱6台。计划投资108万元，列区级财政资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。
1.城市水源地周边建制镇生活污水治理工程（筹备）。对水源地周边涛雒镇、后村镇、西湖镇、南湖镇、陈疃镇、三庄镇建制镇生活污水管网和污水处理站（厂）进行建设、提升。计划新建污水处理站2座，提升改造污水处理站（厂）3座，新建污水泵站1处，改造提升泵站3处，新建雨水截流井1处，5000方应急池1座；计划铺设雨污管线月份完成上级资金争引工作，完善项目手续。计划2024年完成投资2000万元，根据资金到位情况，由区住房和城乡建设局组织实施。
3.南湖污水处理厂尾水水质深度净化工程（续建）。项目位于南湖镇驻地现状313省道南侧，南湖河东侧。为东港区产业园配套设施工程第二标段续建工程。污水处理厂外建设人工湿地，计划占地35.88亩，计划投资770万元（含征地赔偿款和青苗款），列日照市东港区农村生态环境治理生活污水一体化及空港自来水厂建设PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，南湖镇负责拆迁清障。
（2）滨海六路（蓝色大道至海洋大道）道路建设工程（市级计划）。项目位于涛雒镇，为日职新校区东门主路，总长度1.1千米，红线万元（其中拆迁清障及土地手续办理预估费用约5200万元，道路工程建设费用约3700万元），列精致城市PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施，涛雒镇负责拆迁清障。
（3）日照山钢余热民生与渔业融合利用综合智慧能源项目（续建）。项目主要利用山钢余热资源保障涛雒片区居民、企业及渔业养殖的供暖需求。主要建设自山钢厂区至涛雒镇驻地供热管网和配套设施，配套建设二级换热站、加压站等设施。项目计划总投资为6.39亿元，2024年计划投资4亿元，建设二级管网及换热设备。由日照国电投热力有限公司和涛雒镇组织实施。
1.东港区基础教育设施建设提升工程项目。共建设海曲东关学校、兖州路中学、日照港中学（小学部）、正阳小学、莒州路幼儿园、金海岸小学幼儿园、润德幼儿园、金海岸小学北校区、北京路幼儿园、新营小学（扩建）10处学校和幼儿园。
（3）文化综合体项目（续建）。项目位于海曲路以南、华阳路以东，总建筑面积6.15万平方米，主要包括商务酒店、行政办公、会议中心等功能单元。项目计划总投资5.796亿元，2024年度计划投资1.5亿元，列日照市东港区东关片区棚户区改造配套基础设施PPP项目资金支出，由区住房和城乡建设局组织实施。
1.空港经济开发区航空产业基地（2号地块）。项目位于空港经济开发区范围内，蓝天三路以南、启航一路以东，用地面积94亩，建筑面积10.3万平方米。项目总投资3.7亿元，年度投资2.5亿元，列东港区高质量发展产业区及配套污水处理厂PPP项目（简称高质量发展PPP项目）资金支出，由区科技局组织实施，后村镇负责清障。
1.城市维护管理费用。2024年城市维护管理费用列支3.02亿元，含环卫保洁、道路养护维修、园林绿化养护、排水设施运行维护、垃圾处理运行维护、道路照明维护、景观亮化维护、垃圾焚烧处理等基础设施维护管理费，列区级财政资金支出，由区城市管理和综合行政执法局组织实施。