福州市住房保障和房产管理局发布《2024年福州市住房发展年度计划》，2024年度福州市计划供应各类住房总套数13.66万套、总建筑面积1304万平方米。
为加快建立完善多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，促进房地产市场供需平衡和平稳健康发展，推进建立房地产转型发展新模式，根据《住房城乡建设部关于做好住房发展和年度计划编制工作的通知》（建房〔2024〕20号）要求，结合我市十四五住房发展规划、2024年度国有建设用地供应计划、2024年度保障性住房和城中村改造计划等，制定本计划。
本年度全市计划供应各类住房总套数13.66万套、总建筑面积1304万平方米。其中：1.商品住房8.75万套、建筑面积921万平方米；2.安置房（安置型商品房）3.23万套、建筑面积296万平方米；3.保障性住房（含新开工、筹集）1.71万套、建筑面积86万平方米。
本年度计划开工和筹集的保障性住房中，保障性租赁住房1.51万套、建筑面积74万平方米；配售型保障性住房0.2万套、建筑面积12万平方米；人才房、限价房等0.04万套、建筑面积4万平方米。
本年度全市计划供应各类住宅用地516公顷。其中：商品住宅用地401公顷，租赁住房用地9公顷，保障性住房用地106公顷。具体详见自然资源和规划部门住宅用地供应计划。
福州市好年华聚福州人才住房保障资格申报即将开始！申报对象有双一流高校全日制硕士研究生、全日制本科及以上学历毕业生等。
福州市好年华聚福州人才住房保障需要先取得《“好年华聚福州”人才住房保障资格证》，在两年有效期内兑换政策。
福州市人才住房保障形式主要有5种：人才购房补贴、人才限价商品住房、购房贷款贴息、人才租赁住房、人才租赁补贴。
根据《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》，福州市“好年华 聚福州”人才住房保障受理对象主要分为5种类型，详见正文。
2022年8月，福州市政府办公厅印发了《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》。2023年3月，市政府办公厅印发了《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》。相关政策解读如下：
2022年8月，福州市政府办公厅印发了《“好年华 聚福州”人才住房保障办法》。2023年3月，市政府办公厅印发了《“好年华 聚福州”人才住房保障办法实施细则》，政策详情见正文。
福州公积金最新贷款利率：5年以上首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.6%和不低于3.075%；5年以下（含5年）首套和第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和不低于2.525%。
2025年5月8日，福州住房公积金中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的公告》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
福州住房公积金贷款额度，当流动性宽松、正常时，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行。
2025福州住房公积金中心关于下调个人住房公积金贷款利率的公告发布，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
2025年4月福州万科·城市之光保障性租赁住房受理租赁申请有关事项的公告发布，此次可供申请租赁房源共135套。
福州保障性租赁住房和公共租赁住房的区别主要是建设主体与保障对象不同，详细介绍见正文。
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福州市住房保障和房产管理局发布《2024年福州市住房发展年度计划》，2024年度福州市计划供应各类住房总套数13.66万套、总建筑面积1304万平方米。
为加快建立完善多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，促进房地产市场供需平衡和平稳健康发展，推进建立房地产转型发展新模式，根据《住房城乡建设部关于做好住房发展和年度计划编制工作的通知》（建房〔2024〕20号）要求，结合我市十四五住房发展规划、2024年度国有建设用地供应计划、2024年度保障性住房和城中村改造计划等，制定本计划。
本年度全市计划供应各类住房总套数13.66万套、总建筑面积1304万平方米。其中：
本年度计划开工和筹集的保障性住房中，保障性租赁住房1.51万套、建筑面积74万平方米；配售型保障性住房0.2万套、建筑面积12万平方米；人才房、限价房等0.04万套、建筑面积4万平方米。
本年度全市计划供应各类住宅用地516公顷。其中：商品住宅用地401公顷，租赁住房用地9公顷，保障性住房用地106公顷。具体详见自然资源和规划部门住宅用地供应计划。