《模式口历史文化街区保护规划（2024 年 - 2035 年）》是石景山区为实现模式口街区全面保护复兴制定的专项规划，核心是 “在保护中发展、在发展中保护”，计划将其打造为首都历史文化新地标，规划期限为 2024-2035 年，覆盖约 54.9 公顷街区范围。
规划依据：以《北京城市总体规划（2016-2035 年）》《北京历史文化名城保护条例》等法律法规、地方性法规及技术规范为核心依据，确保合规性。
规划范围：西至石门路、东至模式口东里社区、北至蟠龙山、南至模式口中里及南里社区，总面积约 54.9 公顷，另划定约 94.39 公顷环境协调区。
总体策略：坚持 “文物保护是核心，环境整治是前提，有机更新是遵循，民生改善是重点，业态提升是关键”，构建全域全要素保护体系。
京西古道见证：明清时期为西山物资入京要道与物流转运站，形成驼铃古道特色商业（造车厂、大车店等），是区域发展的历史印记。
传统村落活例：保存完整的传统院落、历史建筑及 “双袖” 村镇结构（四座过街楼与老墙串联），展现京西建筑文化与村落格局。
山水城融合载体：北高南低、三面环山、南临永定河的地形，孕育众多庙宇（法海寺、承恩寺等）与墓葬，是非遗（石景山太平鼓、京韵大鼓等）的重要承载地。
67 棵（含一级 300 年以上侧柏、银杏，二级 100 年以上国槐等，另 313 棵准保护树木）
建筑：以与传统风貌不协调的现代建筑（五类建筑）为主，占比 74.5%；保护类建筑（不可移动文物、历史建筑）占比仅 9%，风貌保存一般。
院落：有保护价值的院落（不可移动文物、历史建筑、核心格局保留院落）占总面积 23%，68.4% 为无保护价值院落，整体保存较好。
其他要素：传统街巷肌理（“主要街巷 - 次要街巷” 层次）保留，但过街楼、老墙多损毁；古井枯干、古树需养护，非遗需活化。
建筑限高 1 层，禁止新建 / 扩建（必要市政、风貌恢复除外），用传统工艺 / 材料修缮
建筑保护：保护类（文物、历史建筑）需按原貌修缮；改善类（一般传统风貌建筑）可更新内部但保留外观；更新类（不协调现代建筑）需降高、改形式。
院落保护：有价值院落保留格局、整治违建；无价值院落可按典型格局改造，兼顾相邻院落整体性。
其他要素：古树设保护标识、老墙遗址修复、古井不填埋、非遗设传承场所、传统地名不擅自更改。
人口与居住：控制常住人口 0.6 万，规划就业 0.3 万个；建立腾退 / 换租机制，改善平房院落居住条件，保留老街坊。
公共服务：新增社区综合文化活动室 1 处、小型全民健身中心 2 处；完善无障碍设施、再生水管网、电力 / 电信管线。
交通组织：外围设干路与停车场（规划 5 处），内部优先步行 / 公交，控制机动车；打造连接北部浅山的慢行步道。
安全策略：按 50 年一遇标准防涝（建截洪沟、雨水调蓄设施）；设小型消防站，加强文物建筑防灾修缮，排查地质隐患。
空间利用：东部 / 西部强化旅游接待，模式口大街东 / 西段设京西古道文化展示区，法海寺区域打造庙宇文化核心区；划定文化探访线路，建标识系统。
产业引导：以京西文化体验为核心，保留便民业态，增加文化旅游、非遗展示等业态，强化文化底蕴。
文化精品街巷（模式口大街、法海寺通道）：阐释文化价值，完成市政改造，统一照明 / 景观设计，营造雅致氛围。
风貌优美街巷（模式口南 / 北小街等）：控制机动车，用智慧设施（透水铺装、LED 灯具），增加全龄友好空间。