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365体育唯一入口:宁波城市更新重磅规划公布!未来十年涉及115个片区助力建设现代化滨海大都市!
栏目:行业资讯 发布时间:2025-10-26

  “国家现代化人民城市建设的样板市、浙江省高质量城市发展的先行者、宁波城乡全域提质的主抓手”

  城市更新是指在城镇开发边界内开展的持续改善城市空间形态和功能的活动,具体包括:

  2、以推动老旧街区、老旧厂区、老旧商业广场、老旧商务楼宇等转型提质为主的产业类城市更新;

  3、以完善老旧市政基础设施、公共安全设施、公共服务设施等为主的设施类城市更新;

  5、以提升滨水空间、公园绿地、桥下空间等城市环境品质为主的公共空间类城市更新;

  6、以优化存量资源配置、城市功能布局等实现片区可持续发展为主的区域综合类城市更新;

  按照规划,市级层面共划示115个更新片区,分为55个先行更新片区和60个一般更新片区。

  至2030年,全面实施55个市级先行更新片区,加快推进60个市级一般更新片区。

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  至2035年,115个城市更新片区取得明显成效,全面形成政府引导、市场运作、公众参与的宁波更新模式,全面构建城乡融合的共同富裕格局,全面塑造高品质的现代化滨海大都市形象。

  扎实开展文化遗产影响评价,建立以居民为主体的保护实施机制,推进历史文化街区修复和不可移动文物、历史建筑修缮,探索合理利用文化遗产的方式路径,加强城市设计风貌管控。

  以完整社区(未来社区)为单元完善社区建设,开展城市社区嵌入式服务设施建设,因地制宜补齐公共服务设施短板,优化综合服务设施布局。推动老旧街区功能转换、业态升级、活力提升,创新消费场景,推动文旅产业赋能城市更新。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造,加强工业遗产保护利用,盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施,植入新业态新功能。

  以重大功能平台建设为龙头,成片统筹存量空间资源,稳步推进城中村拆迁安置,一体化推进基础设施建设,激发创新动能与提振产业集群,强调土地复合集约利用,探索数字化、新能源化技术赋能。

  统筹推进城乡风貌样板区、现代化美丽城镇、未来乡村建设,加快提升小城镇的基础设施、公共服务、经济产业、人文环境、综合治理现代化水平,更好地发挥小城镇连城带乡作用。持续提升城乡风貌,全面推进浙派民居建设,塑造环山滨海的景观风貌特色。

  稳妥推进城市危旧住房改造。重点聚焦城镇开发边界内、使用25年以上的多业主住宅开展安全排查与改造工作。

  精准开展老旧小区设施补短。全面完成2000年前老旧小区改造,研究分类逐步推进2001-2010年建成的城镇老旧小区改造项目。针对居民改造需求迫切的问题,开展管网更新,推动燃气、供水、排水管网专项排查制度,加强日常维护和保养,延长管网使用寿命;开展楼道更新,推进住宅加装电梯、老旧电梯更新等无障碍设施建设;开展设施更新,多种渠道增补停车设施,加装新能源汽车充电桩、电动自行车集中充电点,提升改造小区智慧化安防设施。

  分类开展完整社区(未来社区)建设。系统谋划,全域建设,全面推进社区基本公共服务、便民商业服务设施、公共活动场地等设施配套,因地制宜推进公共服务设施补短板与复合利用,推动社区服务从“基础覆盖”向“优质均衡”升级。

  “一村一策”推进城中村改造。加大对群众需求迫切、城13市安全和社会治理隐患突出的城中村连通连片改造力度,运用综合整治、拆除重建等方式实施改造。

  依据“因地制宜、尽力而行、量力而为、分类推进”原则统筹谋划布局,结合城市更新片区、重大项目,统筹城中村改造。到2030年,基本完成城市建成区范围内城中村改造工作。

  综合整治类村庄主要针对城镇开发边界外人居环境和公共设施较差,以及城镇开发边界内因历史文化保护不适宜拆除、村容村貌较好且近期无拆除计划的村庄。

  拆除重建类村庄主要针对城镇开发边界内且被控制性详细规划覆盖,位于宁波枢纽、甬江科创区、姚江两岸等重大功能板块及重大工程项目拆迁范围内,或全域国土空间综合整治规划方案明确拆除的村庄。

  全面开展交界面现状排摸,掌握区域的发展现状和存在的问题。加快市域行政交界面总体规划研究,充分考虑区域的自然条件、资源禀赋、产业基础等因素,统筹毗邻地区规划建设和要素配置,推进环境整治和风貌提升,统筹基础设施建设,合理布局交通、水利、能源等基础设施,提高区域的承载能力。到2030年,重点推进五乡西、小浃江等区域。

  推进现代化美丽城镇建设。围绕小城镇更新试点和城镇建设高质量样板(小城镇)要求,全面推进现代化美丽城镇建设,持续提升小城镇品质。聚焦“五个现代化”内容,推进基础设施、公共服务、经济产业、人文环境、综合治理等项目建设。

  到2030年,106个小城镇全部达到现代化美丽城镇基本要求,建设小城镇更新试点60个以上。推进城乡风貌整治提升。以翠屏山中央公园、四明山生态大屏障、象山港、象山东部海岸带等为重点,统筹推进城乡风貌样板区、现代化美丽城镇、未来乡村和美丽宜居村庄建设,着力打造整体风貌协调有序、彰显浙派民居特色的宜居宜业和美乡村。

  开展历史文化保护传承,强化现当代建筑遗产保护,将建成逾30年且具有重要价值者纳入保护清单。

  推进文化遗产活化利用,到2030年,完成秀水街、月湖、天主教堂外马路、西街南大路等历史文化街区更新改造。

  重点打造宁波历史城区“千年甬城”文化紫道,串联秀水街、月湖、老外滩、德记巷、天封塔、莲桥街、庆安会馆、七塔禅寺、甬江北岸等文化地标。

  重点推进大运河沿线古镇古村类标志性项目,加大慈城历史文化名镇古建修缮与非遗传承力度,开展半浦历史文化名村保护提升。

  促进老旧厂房业态升级,到2030年,重点推动东昌路、望春、长丰、中河、临港等片区老旧厂区实现功能转型与活力再生,有力支撑城市产业新旧动能转换提速、产城深度融合与高质量发展。

  推动泛天一商圈升级,加快推动老城传统商业街区更新提升,推进甬江两岸、宁波东站、客运中心、余姚西站等老旧市场改造升级,结合市场需求与区域特色,精准引入新兴业态。

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  至2030年,促进江岸与城市功能融合,累计贯通77公里滨江休闲带,重点贯通实施丁家地块滨江绿带(杭甬高速-行春碶)、甬江南岸滨江休闲带(剑兰路东侧规划路-梅墟通道)等。

  至2030年,累计建设小微公园(口袋公园、甬小园)700个以上,实现“出门见绿、300-500米进园”。

  至2030年,重点打造庄桥老街、大碶老街、华严街区、福明街区等一批彰显地域特色、承载城市记忆的高质量发展活力街区。

  发展城市快速干线交通,加速推进通途路、秋实路、世纪大道、九龙大道、鄞州大道、环城南路等道路改造与延伸,加快推动梅墟通道、永丰桥等跨江桥隧更新改造。