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365体育(bet):温州大都市区主中心重要板块大规划来了!亮点多多
栏目:行业资讯 发布时间:2026-01-20

  继温州市本级、市区、瑞安之后,日前永嘉发布了《永嘉县国土空间总体规划(2021-2035年)批后公布》。

  尽管永嘉不属于温州市区,但与温州市区联系非常紧密,并局部形成事实上的一体化、同城化,从而永嘉方面的规划同样关系到着温州城市发展。

  这一份国土空间总体规划,延续了全市国土空间总体规划,但对永嘉有着更具体、更详细的描述,反映了今后10年永嘉的城市建设、发展重点,以及一些与市民生活息息相关的话题。

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  下面,我们从这份规划中,整理了一些市民比较关心的内容,看看未来永嘉还有哪些大动作。

  《永嘉县国土空间总体规划(2021-2035年)》规划范围,分为县域、中心城区两个层次。

  其中,县域规划范围为永嘉县行政辖区内的所有陆域空间,包括 7 个街道、11 个镇、4 个乡。

  规划至2035 年,永嘉全县常住人口规模控制在不超过110万人,城镇化水平达到75%,城镇人口不超过82.5万人。

  相比较2024年,永嘉常住人口88.64万人,城镇化率61.5%,距离该目标仍有不小的提升空间。

  其中,“两轴”即沿瓯江、沿楠溪江两条发展轴,引导空间资源要素沿轴线带状集聚。

  “一城”即东城、南城、北城、瓯北、乌牛、黄田、三江7个街道,组成瓯江北岸地标新城,打造温州“联杭接沪”北门户、永嘉政治经济文化中心、都市核心区重要组成部分,城镇职能为综合性城市。

  “两区”即集约化、规模化引导形成两大组合型新区,分别为西部产业新区、楠溪旅游新区。

  “多点”即各乡镇的集(镇)区,以规模化、综合性中心村和特色村为辅,培育成空间基本单元。

  以桥头、桥下为核心的西部,将重点发展制造业。以岩头、枫林为核心的楠溪江景区,将重点发展旅游业。

  在“一城两区多点”的城镇体系结构之下,为了发挥重点城镇的引领作用,永嘉规划形成“1+4+11”的城镇规模等级结构,即1个中心城区,4个重点镇(桥头、桥下、岩头、枫林),11个一般镇。

  而在公共服务方面,永嘉规划打造“1+5+10”的三级城乡公共服务中心体系,将碧莲提升为中心乡镇服务中心。

  如今,随着温州开启拥江发展战略,尤其是杭温高铁开通后,温州北站起到融杭接沪功能,永嘉在温州建设大都市、深度融入长三角过程中,将发挥更大的作用。

  只有发展好瓯江沿线,才能突破永嘉作为县域的天花板,真正成为温州大都市的重要组成部分。

  因此,永嘉将瓯北片、上塘片融合为中心城区,发展重心逐步向南转移,在全县的引领作用将进一步被强化。

  在《温州市国土空间总体规划(2021-2035 年)》中,永嘉中心城区7个街道,被纳入温州大都市区主中心范围,成为温州中心城区组成部分。

  其中,“一T”是指由瓯江和楠溪江组成的一个“城市T台”,是中心城区空间拓展的关键轴线、开放空间集聚的重要地带、跨江融温的主要通道;

  “两芯”是指瓯江经济芯(瓯北、三江、黄田)、上塘政治芯(北城、东城、南城),前者是温州大都市拥江面海、一江两岸的重要组成部分,后者承担永嘉县行政管理、公共服务等职能;

  “三区”是根据温州大都市区布局划定的复合型区域,分别为温州中央活力区组成区域、瓯江新城组成区域、瓯江北岸区域;

  “五片”是城镇开发边界重点保障的区域,峙口片、东华片、三岙片、乌牛片是主要工业空间,罗东片是高端康养空间。

  瓯江与楠溪江交汇处的瓯北东部(双塔公园一带)、三江商务区、温州北站高铁新城,更是重中之重,将构筑永嘉更现代化的都市风貌。

  在城市更新方面,近期就以瓯北、上塘等沿江城镇化地区为主,开展低效用地再开发和旧小区、旧厂房、城中村改造。

  本次规划提出,以温义高速等4条高速公路、江北快速路等4条快速路、瓯江五桥等8条主干路为基础、争取市域铁路线延伸至上塘,远期实现轨道交通全覆盖为基础,推进瓯江两岸交通协同。

  以上铁路,甬台温铁路、乐清港口铁路支线、杭温高铁已建成,温福高铁与杭温高铁联络线正在建设中。

  可以看出,永嘉方面对轨道交通的规划,与去年发布的《温州市城市轨道交通线)》批后公告,存在出入。

  在永嘉的规划中,S3线北延段依旧保留,由市区府东路向北跨江,经三江(立体城)、黄田(温州北站)至上塘。

  同时,地铁M4线由藤桥出发,跨江后大致沿着瓯江北岸,经瓯北、三江、乌牛,进入乐清境内。

  两横:永乐快速通道(S325 乌牛至桥头段)、江北快速通道(G104);

  三纵:上塘快速通道(上瓯公路+江湾路过江通道)、江东快速通道(诸永高速延伸线+江东大道)、七都-乐清快速通道。

  点击文末左下角“阅读原文”,查看《永嘉县国土空间总体规划(2021-2035年)批后公布》全文。